1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション豊中螢池
大阪府豊中市螢池東町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩2分
1984年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 55.74㎡の場合
相場
2,034万円
36.5万円/㎡
1,136
1,735
2,333
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,333万円
31.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション豊中螢池
2,180万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 55.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 55.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,250万円 | 40.4万円 | 4階 | 55.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,250万円 | 40.4万円 | 4階 | 55.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 37.3万円 | 4階 | 55.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 37.3万円 | 4階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,820万円 | 29.5万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,655万円 | 30.1万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.66㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/20 | 豊中玉井町パークハイム 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅2分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/15 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
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